明珠温泉花园位于万宁市兴隆温泉度假区，由兴梅大道连接到东线高速公路，北距海口160公里，往南到三亚90公里，距海边10公里。 明珠温泉花园地处温泉大道中心，用地北接明珠大道，南靠温泉大道，西侧为现有城市干道，东面为其他酒店用地，交通便利，周边配套设施完善。 明珠温泉花园小区属商业旅游用地，土地使用年限40年，总用地面积47735.11㎡，总建筑面积48827.41平米。其中酒店式公寓39869.20㎡，商业建筑8590.57㎡，地下设备用房367.64㎡，容积率1.015，建筑密度23.91﹪，绿地面积19197.04㎡，绿化率40.22﹪。 明珠温泉花园小区由8栋6层电梯公寓，4栋主体为2层局部为3层商铺组成。主要户型A1、A2、B1、B2、B3。户型以面积40多到60多平米的小户型为主.